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84 900 €
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- 3 chbre(s)
- 277 m2
- Maison
- Ancien
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Description
Disponible en
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Description du bien
Ce bien est composé de 2 bâtiments communicants par le rez-de-chaussée, un espace extérieur, une dépendance ainsi que que d'un jardin potager non attenant.
La maison d'habitation comprend un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce d'environ 45m2.
Le local commercial attenant, ancienne boucherie, comprend une boutique, une cuisine, un salon, une petite cour, une dépendance et 2 plateaux d'environ 45m2 chacun.
Le jardin potager se situe à une centaine de mètres de l'immeuble.
Attention, ce projet nécessite un investissement en rénovation important car tout est à faire sauf la toiture refaite en intégralité.
Julien de l'adresse : « Localisé à Villardonnel, au cur de la montagne noire audoise et à une dizaine de minutes des portes de Carcassonne n'attend plus que vous pour attaquer les travaux ! »
Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !
Julien VALERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 586 408 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
La maison d'habitation comprend un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce d'environ 45m2.
Le local commercial attenant, ancienne boucherie, comprend une boutique, une cuisine, un salon, une petite cour, une dépendance et 2 plateaux d'environ 45m2 chacun.
Le jardin potager se situe à une centaine de mètres de l'immeuble.
Attention, ce projet nécessite un investissement en rénovation important car tout est à faire sauf la toiture refaite en intégralité.
Julien de l'adresse : « Localisé à Villardonnel, au cur de la montagne noire audoise et à une dizaine de minutes des portes de Carcassonne n'attend plus que vous pour attaquer les travaux ! »
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Julien VALERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 586 408 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref: 17453
Caractéristiques
Géneral
Surface
277 m²
Pièce(s)
12
Chambre(s)
3
Salle(s) d'eau
1
Nombre d'étages
2
Année de construction
1886
Charges
Taxe foncière: 1 815 €
Cuisine
Cuisine
Indépendante
Chauffage
Chauffage
Individuel
Electrique
Commodités
Commodités
Cheminée
Terrasse
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
Body
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Image
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