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345 000 €
Financez ce projet
- 3 chbre(s)
- 1 sdb(s)
- 107 m2
- Maison
- Ancien
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- 6
Description
Disponible en
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Description du bien
Investisseur L'immobilière présente en exclusivité
Situé au coeur de Wormhout, deux biens voisins vous attendent pour une opportunité d'investissement :
1. Maison en plein centre-ville :
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec couloir accueillant
Une pièce lumineuse de 9.22m² donnant sur la rue,
Pièce centrale connectant la cuisine, la cave de 19m² et l'escalier vers l'étage
Séjour/cuisine de 20m² avec une baie vitrée offrant une vue sur la cour, cuisine équipée en chêne
WC
A l'étage :
Pallier desservant 3 chambres généreuses de 13/13/17 m² respectivement
Salle de bain complète avec douche, baignoire, WC et bidet
Grenier isolé, prêt à être exploité selon vos besoins
Dépendances :
Cave et dépendance pour un espace de stockage supplémentaire
coeur terrasse de 20m² et jardinet de 20m² pour profiter des beaux jours
Chauffage au gaz de ville
Des travaux d'électricité sont prévus pour moderniser l'installation
2. Murs commerciaux :
Surface commerciale de 110m² avec deux vitrines
Étage de 74m² offrant des possibilités d'extension ou de bureaux supplémentaires
Loyer attractif de 990 euros/mois charges comprises avec un bail signé depuis novembre 2022,
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Pascale Gosset au 06 08 96 31 77.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir et de devenir propriétaire de biens immobiliers dans un emplacement privilégié. ? (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Situé au coeur de Wormhout, deux biens voisins vous attendent pour une opportunité d'investissement :
1. Maison en plein centre-ville :
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec couloir accueillant
Une pièce lumineuse de 9.22m² donnant sur la rue,
Pièce centrale connectant la cuisine, la cave de 19m² et l'escalier vers l'étage
Séjour/cuisine de 20m² avec une baie vitrée offrant une vue sur la cour, cuisine équipée en chêne
WC
A l'étage :
Pallier desservant 3 chambres généreuses de 13/13/17 m² respectivement
Salle de bain complète avec douche, baignoire, WC et bidet
Grenier isolé, prêt à être exploité selon vos besoins
Dépendances :
Cave et dépendance pour un espace de stockage supplémentaire
coeur terrasse de 20m² et jardinet de 20m² pour profiter des beaux jours
Chauffage au gaz de ville
Des travaux d'électricité sont prévus pour moderniser l'installation
2. Murs commerciaux :
Surface commerciale de 110m² avec deux vitrines
Étage de 74m² offrant des possibilités d'extension ou de bureaux supplémentaires
Loyer attractif de 990 euros/mois charges comprises avec un bail signé depuis novembre 2022,
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Pascale Gosset au 06 08 96 31 77.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir et de devenir propriétaire de biens immobiliers dans un emplacement privilégié. ? (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ref: 17842
Caractéristiques
Géneral
Surface
107,96 m²
Surface terrain
210 m²
Pièce(s)
6
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Nombre d'étages
4
Année de construction
1960
Cuisine
Cuisine
Aménagée
Chauffage
Chauffage
Individuel
Gaz
Commodités
Commodités
Cave
Jardin
Terrasse
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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