**TOUR VIRTUAL en progreso**
----------------------------------------

PROFESIONES LIBERALES AUTORIZADAS

Su agencia l'Adresse le ofrece en EXCLUSIVA este apartamento situado en 2 COURS DE LA LIBERATION - 38100 GRENOBLE, al pie de las líneas de tranvía C y E, luminoso de aproximadamente 89 m² + 2 balcones.

El apartamento actualmente está alquilado y destinado a uso residencial (se acaba de dar el aviso a la inquilina, dejará el apartamento a más tardar a finales de junio)

Le seducirá su vista abierta, su piso alto (4º CON ascensor) y su encanto de antaño: suelos de parquet, techos altos.
El edificio también dispone de SALA DE BICICLETAS.

Podrás venir a instalar tus oficinas en este apartamento que se compone de la siguiente manera:

- 1 entrada
- 3 amplias salas - despachos - sala de espera, 14, 15 y casi 24m²
- 1 baño + WC separado
- 1 cocina independiente
- 1 bodega
Posibilidad de adquirir 1 caja cerrada con coste adicional.

También está equipado con AIRE ACONDICIONADO reversible en 2 despachos.
Agua caliente y calefacción colectivas en la CPCU (gas ciudad, obra en curso).

El apartamento dispone de persianas enrollables y persianas de aluminio.
Electricidad recién hecha, así como suelos de gres.
Suelos de parquet macizo originales en todas las habitaciones (una de ellas actualmente está decorada con moqueta)
Ventanas de PVC con doble acristalamiento.

Encontrará todos los servicios cerca: transporte (numerosas líneas de tranvía, autobuses), escuelas, tiendas, mercado varias veces por semana.

Gastos: alrededor de 2.100 euros/año
Impuesto sobre bienes inmuebles 2023: 1.938 euros
Honorarios a cargo del comprador

Procedimientos en curso (por deudas impagas contra varios copropietarios, embargos de bienes en curso)

¡PARA VISITAR RÁPIDAMENTE!
Para obtener más información, comuníquese con su asesor en la dirección: Jessica ATLANI Agente comercial registrado en la RSAC de CRETEIL con el número 898 815 089, al 07.85.74.17.95 (tasas del 5,99% con impuestos incluidos a cargo del comprador).
Copropiedad de 86 lotes

Gastos anuales: 2090 euros.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www. peligros geológicos. gobierno fr.