**TOUR VIRTUALE in corso**
----------------------------------------

PROFESSIONI LIBERALI AUTORIZZATE

La vostra agenzia l'Adresse vi propone IN ESCLUSIVA questo appartamento situato a 2 COURS DE LA LIBERATION - 38100 GRENOBLE, ai piedi delle linee C ed E del tram, luminoso di circa 89 m² + 2 balconi.

L'appartamento è attualmente affittato e adibito ad uso abitativo (è appena stato dato il disdetta all'inquilina, lascerà l'appartamento al massimo a fine giugno)

Rimarrete sedotti dalla sua vista aperta, dal suo piano alto (4° CON ascensore) e dal suo fascino antico: pavimenti in parquet, soffitti alti.
L'edificio dispone anche di un DEPOSITO BICICLETTE.

Potete venire ad allestire i vostri uffici in questo appartamento che è così composto:

- 1 voce
- 3 grandi stanze - uffici - sala d'attesa, 14, 15 e quasi 24 m²
- 1 bagno + WC separato
- 1 cucina indipendente
- 1 cantina
Possibilità di acquistare 1 box chiuso con sovrapprezzo.

E' inoltre dotato di ARIA CONDIZIONATA reversibile in 2 uffici.
Acqua calda e riscaldamento collettivi al CPCU (gas di città, lavori in corso).

L'appartamento è dotato di tapparelle e persiane in alluminio.
L'energia elettrica è stata recentemente rifatta, così come i pavimenti in cotto.
Pavimenti originali in parquet massiccio in tutte le stanze (una di queste è attualmente decorata con moquette)
Finestre in PVC con doppio vetro.

Nelle vicinanze troverete tutti i servizi: trasporti (numerose linee di tram, autobus), scuole, negozi, mercato più volte a settimana.

Spese: circa 2.100 euro/anno
Imposta immobiliare 2023: 1.938 euro
Commissioni a carico dell'acquirente

Procedure in corso (per debiti non pagati nei confronti di più comproprietari, sequestri immobiliari in corso)

DA VISITARE VELOCEMENTE!
Per ulteriori informazioni, contattate il vostro consulente all'indirizzo: Jessica ATLANI Agente commerciale iscritta presso la RSAC di CRETEIL con il numero 898 815 089, al 07.85.74.17.95 (commissioni del 5,99% comprensive di imposta a carico dell'acquirente.)
Comproprietà di 86 lotti

Spese annuali: 2090 euro.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo Fr