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307 900 €
Financez ce projet
- 3 chbre(s)
- 130 m2
- Maison
- Ancien
-
5
- 0
-
0
Description
Disponible en
- English
- Español
- Français
- Italiano
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Description du bien
Localisation et cadre de vie
- A seulement quelques minutes de Limoux
- Située dans le paisible village de Pauligne, au coeur des vignobles de l'Aude (Occitanie)
Environnement calme, villa implantée au fond d'une impasse, sans vis-à-vis
Extérieurs et terrain :
- Parcelle plate et entièrement clôturée de 1 033 m²
- Terrasse spacieuse prolongeant l'espace de vie
- Cuisine d'été couverte de 25 m² avec barbecue, idéale pour la convivialité
- Garage fermé de 22 m² + grande cave de 40 m²
- Potentiel d'aménagement pour une piscine
Pièce de vie :
- Séjour lumineux de 50 m², grandes baies vitrées orientées sud
- Vue dégagée sur le jardin et la terrasse
- Cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur l'extérieur
Coin nuit :
- Trois chambres confortables et lumineuses
- Deux chambres équipées de rangements sur mesure
- Salle d'eau moderne avec double vasque
- WC indépendant
- Cellier-buanderie fonctionnel
Studio indépendant :
- Surface de 24 m², séparée de la maison principale
- Idéal pour recevoir, télétravailler ou activité libérale
- Salle d'eau privative avec WC
- Confort et autonomie assurés
Points forts :
- Construction contemporaine (2011)
- Volumes généreux et lumineux
- Emplacement privilégié, calme et recherché
- Extérieurs soignés, grand potentiel avec possibilité de piscine
- A seulement quelques minutes de Limoux
- Située dans le paisible village de Pauligne, au coeur des vignobles de l'Aude (Occitanie)
Environnement calme, villa implantée au fond d'une impasse, sans vis-à-vis
Extérieurs et terrain :
- Parcelle plate et entièrement clôturée de 1 033 m²
- Terrasse spacieuse prolongeant l'espace de vie
- Cuisine d'été couverte de 25 m² avec barbecue, idéale pour la convivialité
- Garage fermé de 22 m² + grande cave de 40 m²
- Potentiel d'aménagement pour une piscine
Pièce de vie :
- Séjour lumineux de 50 m², grandes baies vitrées orientées sud
- Vue dégagée sur le jardin et la terrasse
- Cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur l'extérieur
Coin nuit :
- Trois chambres confortables et lumineuses
- Deux chambres équipées de rangements sur mesure
- Salle d'eau moderne avec double vasque
- WC indépendant
- Cellier-buanderie fonctionnel
Studio indépendant :
- Surface de 24 m², séparée de la maison principale
- Idéal pour recevoir, télétravailler ou activité libérale
- Salle d'eau privative avec WC
- Confort et autonomie assurés
Points forts :
- Construction contemporaine (2011)
- Volumes généreux et lumineux
- Emplacement privilégié, calme et recherché
- Extérieurs soignés, grand potentiel avec possibilité de piscine
Ref: 153845
Caractéristiques
Géneral
Surface
130 m²
Surface terrain
1 033 m²
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salle(s) d'eau
2
Nombre d'étages
1
Charges
Taxe foncière: 2 203 €
Cuisine
Cuisine
Américaine
Chauffage
Chauffage
Individuel
Electrique
Commodités
Commodités
Jardin
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
Body
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