Maison - 5 pièces - 131.00 m² - Montauban

4 chbre(s)
131 m2

Montauban 82000

Maison
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Description

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Aux Portes du Centre-Ville, laissez-vous séduire par cette superbe maison des années 1930, offrant environ 130 m² de surface habitable, idéalement située dans un quartier paisible et recherché, et proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez conquis par l’atmosphère chaleureuse et lumineuse de cette maison. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, semi-équipée, allie fonctionnalité et authenticité. La maison dispose de quatre belles chambres, offrant à chacun son espace de tranquillité, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau, pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, profitez d’un agréable terrain de plus de 500 m², véritable havre de paix, agrémenté d’une dépendance et d’un garage, idéals pour répondre à tous vos besoins de rangement ou d’aménagement. Son style cosy, son ambiance unique et son emplacement privilégié font de cette maison un véritable coup de cœur. Elle répondra aux amateurs de charme et d’authenticité, à la recherche d’un cadre de vie privilégié, calme et proche de tout. Optez pour une maison éco-responsable avec panneaux photovoltaïques et poêle à granulés. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Venez découvrir sans tarder ce bien d’exception qui n’attend plus que vous.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref: 153165

Caractéristiques

Géneral

Surface

131 m²

Surface terrain

512 m²

Pièce(s)

Chambre(s)

Charges

Taxe foncière: 2 000 €

Commodités

Jardin

Terrasse

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

DPE réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€)

2640.00

Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation

2025

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Maison - 5 pièces - 131.00 m² - Montauban - 82000